Mercado Inmobiliario Sant Josep de Sa Talaia 2025
A la hora de invertir en el mercado inmobiliario, es fundamental contar con información veraz, precisa y actualizada. Aquí encontrará información valiosa y estadísticas detalladas sobre los precios actuales y previsiones en el mercado inmobiliario de Sant Josep de Sa Talaia. ¿Cómo han evolucionado los precios de la vivienda a lo largo del tiempo? Desde el ambiente ecléctico de San Agustín hasta la serenidad de Es Cubells, pasando por la vitalidad de Sant Josep hasta la paz de Sant Jordi y los fascinantes paisajes de Cala Tarida, Cala Vadella y Cala Conta; tenemos todos los rincones cubiertos. Así que, si es usted un posible comprador, inversor o simplemente está interesado en el mercado inmobiliario de Ibiza, esta guía es para usted. Le invitamos a adentrarnos en los datos y tendencias que darán forma al mercado inmobiliario en Sant Josep de Sa Talaia en 2025.
mercado inmobiliario-precio-por-m2-sant-josep-anual San Agustín / Cala de Bou - €5.675/m2 (FEB-2025)
(Feb-2024: €5.564/m2) Cala de Bou se encuentra en desventaja frente a sus vecinos en el mercado inmobiliario de Ibiza. Se encuentra al este de San Antonio y un poco retirado, por lo que en invierno está prácticamente vacío. Otras regiones de la isla ofrecían propiedades a precios muy atractivos, por lo que compradores potenciales preferían invertir en zonas/comunidades con un estilo de vida diferente, tales como comunidades en el norte de Ibiza, o en personas que prefieren estar cerca del trabajo en Ibiza capital. de sus trabajos en los alrededores de la ciudad de Ibiza. Sin embargo, cuando las acciones fueron disminuyendo bruscamente después de la pandemia, Cala de Bou se convirtió cada vez más en un punto de interés. San Agustín, con su encanto rural, es una opción popular para quienes buscan segundas residencias. Ofrece una amplia gama de villas, desde acogedoras casas a extravagantes mansiones, algunas escondidas para quienes desean intimidad. El pintoresco centro de San Agustín contribuye al encanto de la zona. No encontrará este encanto en el corazón de Cala de Bou, que se caracteriza por una "calle turística", aún llena de tiendas de souvenirs y hamburgueserías. Al igual que Playa den Bossa en Eivissa, es probable que esta zona experimente una importante transformación en la próxima década, lo que la convierte en una prometedora opción de inversión. Es Cubells - 6.625 €/m2 (FEB-2025)
Es Cubells, a menudo conocida como la "Costa Dorada" de Ibiza, alberga algunas de las propiedades más caras de la isla. Aunque el precio de mercado actual de la propiedad está registrado en 8.819 euros por m2, encontrará fácilmente mansiones con un precio de 20.000 euros/m2 o 30.000 euros/m2. Invertir aquí le vincula a uno de los principales mercados inmobiliarios de lujo del mundo, de probada eficacia en la acumulación de riqueza en el sector inmobiliario. Este nicho de mercado es en gran medida inmune a las fluctuaciones de los tipos de interés y, dada la limitada área geográfica, junto con una clientela europea cada vez mayor que puede permitirse tales lujos, es una apuesta segura decir que los valores de la propiedad aquí están obligados a ir aún más alto. Sin embargo, el atractivo de Es Cubells va más allá de su valor económico. La zona es un paraíso para el lujo, famosa por sus villas de diseño que ofrecen impresionantes vistas de Es Vedrá. La zona alberga algunos restaurantes con encanto, entre ellos el famoso Ses Boques. Jondal, un exquisito restaurante de playa, está a poco tiempo en coche. Sant Josep - €8.707/m2 (FEB-2025)
(Feb-2024: €8.211/m2)
Sant Josep es la capital del municipio de Sant Josep de Sa Talaia. Si alguna vez ha pasado unas vacaciones en Ibiza, es probable que haya pasado por este pueblo de camino a su beach club favorito en la zona oeste de la isla. Sant Josep sirve de centro neurálgico tanto para los lugareños como para los compradores de segundas viviendas. En verano, y cada vez más en invierno, encontrará opciones para disfrutar de un desayuno saludable, un rico almuerzo o una cena acogedora. Hay algunos supermercados, un banco, el Ayuntamiento, servicios de lavandería y básicamente cualquier cosa que pueda necesitar. El pueblo de Sant Josep se caracteriza por tener casas de pueblo de 2 y 3 plantas y bloques de apartamentos bajos. El estilo de construcción es encantador y, por lo tanto, muy deseado por los compradores extranjeros. Si usted está buscando vivir en una comunidad pequeña,pero sin estar aislado y con una cafetería a la vuelta de la esquina, Sant Josep es un sitio a considerar. Antes de la aparición del coronavirus, el precio medio por m2 en el mercado era de 5.544 euros. Cuatro años después, los precios se han disparado y hay menos propiedades asequibles disponibles, lo que elevará el precio medio a 8.254 euros en diciembre de 2023. Sant Jordi - €6.929 /m2 (FEB-2025)
(Feb-2024: €6.777 /m2) Sant Jordi es una zona bastante grande pero quizás con menos encanto que Sant Josep. La zona es un poco más plana en comparación con Sant Josep, por lo que no ofrece las mismas vistas. El centro está mejorando mucho y es cada vez más acogedor. En esta zona encontrará principalmente viviendas unifamiliares en parcelas más pequeñas. Sant Jordi tiene una especie de segundo pequeño centro con tiendas que da servicio a la zona de Sa Carocca, una zona que cada vez es más popular debido a las vistas. Sa Carocca está más elevada y como resultado los precios son ligeramente más altos. Sant Jordi está situado en el centro de la isla. Desde aquí estará cerca del aeropuerto, pero los aviones no le molestarán. Esto lo sabemos a ciencia cierta, ya que nuestra oficina se encuentra justo en las afueras de Sant Jordi, en la carretera de Sant Josep. Cala Tarida / Cala Vadella / Cala Conta - €7,188 /m2 (FEB-2025)
(Feb-2024: €7.536 /m2)
Una zona muy popular entre los compradores de segundas residencias. Probablemente porque hay muchas casas adosadas construidas en niveles elevados, lo que permite chalets y adosados asequibles con vistas al mar, algo único en esta zona. Además, este lado de la isla tiene algunas de las mejores playas (Cala Conta/Cala Comte, por ejemplo), y buenos restaurantes de playa españoles. El ambiente aquí es más acogedor y familiar en comparación con las zonas de vida nocturna de la ciudad de Ibiza.
