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Ibiza, un mercado inmobiliario con sello propio
  • Published
  • 27 May 2020
  • by Claudia Zezukiewiets
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Ibiza, un mercado inmobiliario con sello propio

Este artículo forma parte de nuestra guía completa: “¿Quieres invertir en Ibiza? Guía completa sobre invertir en la isla.”

1. ¿Quieres invertir en Ibiza? ¿Por qué es Ibiza un lugar tan especial?
2. El mercado inmobiliario en Ibiza y su relación con la economía
3. Número de visitantes a Ibiza en 2020. ¿Quién vendrá a Ibiza?
4. Ibiza, un mercado inmobiliario con sello propio
5. ¿Qué comprar en Ibiza y a qué precio?
6. ¿Cuál es la rentabilidad habitual sobre los alquileres en Ibiza?
7. Oportunidades de inversión interesantes para pequeños y grandes inversores.
8. ¿Quién compra propiedades en Ibiza?

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Ibiza, un mercado inmobiliario con sello propio

Antes de la pandemia, el mercado inmobiliario de Ibiza estaba controlado, principalmente, por clientes de la Península, británicos, alemanes, franceses y holandeses. Los precios habían superado a los valores previos a la crisis. Ahora, durante la etapa de la COVID-19, se ven algunas bajadas de precios en propiedades, pero esta ventana para encontrar “gangas” puede que se cierre pronto en el caso de las mejores propiedades, sobre todo en el mercado inmobiliario marca Ibiza.

¿Por qué funciona la marca Ibiza en el mercado inmobiliario?

La isla es, desde los años 60, un destino famoso por sus magníficas playas, sol y atardeceres. Las cifras turísticas han ido aumentando año tras año e incluso se tuvo que regular la entrada de visitantes para proteger el entorno natural. La demanda siguió creciendo y, debido a las limitaciones geográficas que implican ciertos límites en servicios o suministros, los precios del sector inmobiliario empezaron a subir. ¿Conoces algún otro destino en Europa que ofrezca más de 80 playas y más de 100 beach clubs? Ahora, añádele el ambiente único e irrepetible proveniente de aquella época de los primeros hippies que vinieron a la isla, allá por los 70, y ya tienes la base para el éxito. Súmale a esto un buen puñado de personajes famosos internacionales compartiendo las fotos de sus vacaciones aquí y ya lo tienes: triunfo total de un destino premium. Para muchos, venir a Ibiza es un sueño, y tener una casa en Ibiza es… un auténtico privilegio.

La isla líder entre los influencers

Instagram es, sin duda, la red social donde presumir de vacaciones mediante fotos y, además, es uno de los indicadores que usamos para medir la popularidad de nuestra pequeña isla, reforzando la marca Ibiza cada vez que alguien usa y comparte hashtags con la palabra “Ibiza”. #Ibiza se ha usado más de 16 millones de veces, frente a #monaco (más de 6 millones) y #mykonos (más de 4 millones de veces).

Además, el hecho de visitar uno de estos destinos no significa que no se vayan a visitar los otros. Durante los últimos años, la tendencia es hacer más viajes cortos en vez de (o además de) hacer un solo viaje más largo durante las vacaciones de verano. La posibilidad de teletrabajar hace que la gente viaje más y, para muchos, siempre hay sitio para Ibiza en esos planes.

Aún hay Ibiza para rato

La mayoría del turismo de Ibiza era siempre de verano, pero cada vez más la isla se está convirtiendo en un destino de todo el año. Los gobiernos locales están incentivando esta desestacionalización promoviendo las actividades deportivas y gastronómicas. Durante años, la imagen de Ibiza la representaban las discotecas, pero cada vez más las personas que nos visitan buscan disfrutar de las playas, la gastronomía y los deportes, sin visitar ni un solo club durante su estancia. La temporada otoñal e invernal se abren paso y cada vez son más populares.

Y, por último, el público que visita Ibiza es más y más variado. Antes, nuestro público provenía mayoritariamente de los países de Europa occidental, mientras que ahora, con la pujanza económica de los mercados de Europa oriental, los turistas de estos países pueden permitirse pasar sus vacaciones en la isla. Más allá de Europa, Ibiza también atrae a muchos visitantes, como demuestran los datos del Número de Visitantes a Ibiza, donde puede apreciarse un aumento del 50% en los últimos 3

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Sobre el autor

Claudia Zezukiewiets

Marketing data, online advertisement, data analysis, you name it, she knows it! The thing that matters most to her is the clients' feedback and how to improve the company's services based on it continually. Claudia desires to create a real estate brand that people will remember and look for when they want to purchase a property. With a degree in international marketing and experience as a financial consultant, Claudia combines the love for numbers with a strong passion for real estate. Her unique ability to have a holistic view of the business and the customers helps our company provide a distinct service that benefits both buyers and sellers.

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