Finca met toeristenvergunning op een perceel van 15.077 m² nabij Cala Llonga

Daar gaan we… Een privéperceel van 15.077 m², een verhuurvergunning (voor maximaal 12 gasten) en een rustige landelijke ligging dichtbij Cala Llonga en Santa Eulària…

Er is 418 m² woonoppervlakte, exclusief het zwembad, en 578 m² bebouwde oppervlakte in totaal. De woning heeft 6 slaapkamers en 6 badkamers, allemaal en-suite. De indeling is verdeeld over het hoofdhuis en vier zelfstandige gastensuites. Buiten zijn er een zwembad van 81 m², grote terrassen, een rustige tuin, twee afgesloten toegangen, een garage, bergruimtes onder het zwembad en parkeerplaatsen op eigen terrein.

Een privélandgoed op het platteland, dichtbij Cala Llonga

15.077 m² grond geeft deze woning echt het gevoel van wonen op het platteland. Er is ruimte rond het huis, met veel volwassen fruitbomen, en het voelt heel privé. Tegelijk ligt de woning niet afgelegen.

Een dag op de boot? De jachthaven ligt op slechts 12 minuten. Ontbijten bij Cappuccino? Hetzelfde. Dit past goed bij kopers die ruimte en privacy zoeken, maar zich niet afgesloten willen voelen van het eiland.

Een finca met verhuurvergunning en potentie voor meerwaarde

Op zoek naar een woning met verhuurvergunning? Tegenwoordig betaal je voor woningen met zo’n vergunning 10 tot 20% meer, omdat er veel vraag naar is. Die meerprijs verdien je wel terug, omdat je legaal kunt verhuren in een sterk gereguleerde markt. In de huidige staat levert de woning ongeveer 10.000 tot 20.000 per week op, afhankelijk van het seizoen. Na een stylingupdate kom je makkelijk op 15.000 tot 25.000 per week… We hebben een volledige verhuursimulatie gemaakt, die je kunt opvragen door contact met ons op te nemen.

De woning is nu ingericht met het oog op kortetermijnverhuur. Ze is minder romantisch dan je van een huis op Ibiza zou verwachten, maar dat is met een goede stylingupdate makkelijk te bereiken. We hebben een paar ideeën ter referentie toegevoegd. De woning kan persoonlijker en luxer aanvoelen.

Buitenleven met een zwembad van 81 m² en zelfstandige gastensuites

Het zwembad van 81 m² ligt tussen ruime terrassen en tuinen. Ook die hebben wat aandacht en decoratie nodig.

Het hoofdhuis heeft twee slaapkamers, waaronder een mastersuite, twee badkamers en een bijkeuken. Vier extra slaapkamers liggen in de zelfstandige gastensuites. Zo hebben familie, vrienden of huurgasten hun eigen ruimte, terwijl iedereen verbonden blijft met het zwembad en de terrassen.

Binnen is er een open keuken met eetgedeelte, een woonkamer met werkplek en een tweede, meer privé zitkamer.

Wil je de woning het hele jaar gebruiken? Er is het hele jaar zon en er is centrale verwarming, die te veel vocht voorkomt en zorgt voor een prettige leefruimte.

“De woning heeft de belangrijke basis: de grond, de privacy, de verhuurvergunning en de opzet voor gasten. Er is alleen wat aandacht nodig om het veel persoonlijker en uitnodigender te maken.”

Neem contact met ons op voor meer informatie, een bezichtiging of de verhuursimulatie.